热点追踪：车位拍卖成交活跃

　　本报讯　从年初至今，拍卖市场上，商用物业中的车位标的一直受到有车人士和投资者的关注，且具有较好的成交。业内人士分析，随着城市用地越来越少，车位供求矛盾不断加大，从拍卖途径获得车位将是个不错的投资方向。

　　近期，翠湖山庄推出11个车位拍卖，有5个成交，成交价普遍比起拍价高出2万－3万元/个。据悉，这批车位几乎都是以11.3万元/个起拍，最终成交价集中在13万－14.3万元/个。不少买家都说，对于14万元/个的成交价还算比较满意，因为这个楼盘周围的车位都比较紧缺。

　　事实上，从第一季度开始，车位的拍卖及成交都比较火爆。如第一季度成交的车位就有荔德路38号、64-72号共计46个首层车位、黄石西路1276平方米的车库、越秀置地大厦十多个车位和海珠江南西路玫瑰园负一、二层车位等，这些车位面积多在10－13平方米之间，成交价集中在8万－11.3万元/个的幅度，投资和自住者都相当关注。满堂红研究部经理周峰认为，中心区商业地段及居住密度较大地段的车位通常都很紧缺，而投资客则更钟情于商业地段的车位，这主要是因为这些的消费客流流动性较强，车位是按小时收费，可获取更多的租金利润