已拍卖烂尾地统一货币补偿

　　本报讯 （记者王亮 通讯员穗房宣）昨天是广州市国土房管局第14个局长接待日,市国土房管局刘仲国副局长在该局信访咨询中心接待群众来访，接访至下午2时才结束。据统计，昨日来访群众约有90人。刘仲国接待信访案件共计32宗，主要涉及住房保障、办理房产证、房屋拆迁安置、房地产市场管理等问题。


　　回迁房办证有讲究


　　徐先生等人来访反映，1986年回迁到越秀区湛塘路已经20多年，但一直未能办理房产证。广州市国土房管局有关人士表示，根据市政府已出台《关于解决我市历史遗留办理房地产证问题的若干意见》，目前该局正在收集群众的办理历史遗留问题房产证调查表，分类登记、调查处理，统一研究解决办法。


　　家住越秀区的钟女士表示，他们兄弟姐妹4人原先都住在母亲的房子中，1996年房子拆迁，2000年回迁。每人都拿回了一套回迁房，他们中3人收楼入住了多年，但一直没拿到房产证。另1人在香港一直没有回来收楼。市国土房管局有关人士表示，按规定必须全部收楼了以后才能办房产证，要了解情况后再来解决。


　　廉租户因病换房需有证明


　　目前租住在天河区棠德花苑的何先生说，他有心脏病但感觉现住处的噪音很多，让他身体很受不了。


　　何先生拿着中山三院的病历单，要求能调廉租房。他表示，去年跟广州市国土房管局有关领导已反映过该问题，被安排到金沙洲新社区。何先生觉得金沙洲新社区很好，但离急救医院起码要一个小时车程。因此他要求调往大塘小区，因为附近有海军、陆军、省中医二院等3间大型医院，就医比较方便。


　　刘仲国表示，如何先生反映情况属实，可进行调换。但必须出示相关的医院关于病情与居住环境要求的证明。


　　烂尾地有明确处理原则


　　已拍卖的文昌南路烂尾地拆迁户就拆迁补偿问题上访，同时希望能够回迁。刘仲国表示，目前在册141宗烂尾地块已有明确的处理原则和政策，各相关部门按照市委、市政府的决策积极推进我市烂尾地块的处置工作。对于已通过司法途径处理的烂尾地块，坚持统一货币补偿的处理方式，拍卖所得的资金优先偿付被拆迁人补偿款、临迁费本金、购房小业主的补偿等相关费用。


　　对于对被拆迁房屋属于被拆迁人及其配偶唯一的产权住宅的，还可优先申请租住或购买廉租房、经济适用房或限价房。被拆迁人应服从司法裁决。当事人有权了解有关政策法规，同时也要理解政府已经尽最大努力保障了被拆迁人利益， 遵循正常程序表达自身诉求