5.29 忠成拍卖 增城新塘多套小区房

        有限公司广州分公司受委托，定于2008年5月29日下午3时正在广州市海珠区昌岗中路166号佳都商贸中心601-602室公开拍卖下列标的：

　　①、增城市新塘镇新何村担干坳金泽花园金玉阁第四单元1602房（建筑面积：137.96㎡，按揭房，未办证），保证金：5万元，不交吉【案号：（2007）增法委执字第44号】。

　　②、增城市新塘镇新康花园新乐苑10号A301房（建筑面积：124.62㎡，按揭房，未办证），保证金：4万元，协助交吉【案号：（2007）增法执字第1487号】。

　　③、增城市荔城镇寿丰路1号首层57号的房地产（建筑面积：29.325㎡，房地证号为：1908299），保证金：5000元，不交吉【案号：（2004）增法执字第1357号】。

　　以上标的按现状拍卖。

　　标的展示日期及地点：2008年5月21、22日；标的现场。

　　有意竞买者须于2008年5月28日下午4时前将保证金汇入该公司指定账户【户名：增城市人民法院；账号：7444710182600003168；开户行：中信银行广州增城支行】，汇款单上请注明案号及“保证金”字样，也可以直接交现金至法院财务室，以到账为准。并凭法院财务室开具的收款收据到该公司办理报名登记手续。

　　报名时个人凭身份证，单位凭营业执照、法人代表证明书或法人授权委托书办理，具体报名事项请先咨询该公司。

　　电话：（020）38395192、38395196  转809　　13660712504  邬先生

　　地址：广州市天河区天河路242号丰兴广场B座909室

                       
       买 须 知

　　1、拍卖会开始前，竞买人须凭竞买保证金收据领取竞价号牌并签署相关的竞买文件。

　　2、拍卖成交，买受人须当即按最高人民法院的有关规定向拍卖人付清拍卖佣金，成交价款必须于签订《拍卖成交确认书》之日起7天内汇入本公司指定账户。买受人在付清拍卖佣金和成交价款后，拍卖人才能提供办理产权过户的手续给买受人办理产权转移。

　　3、①、③号标的不交吉；②号标的协助交吉；①、②号标的的法定用途及现实用途都为居住用房；③号标的的法定用途为住宅，现实用途为商铺。

　　4、上述标的均按现状拍卖，竞买人必须对标的的现状有详细的调查和了解方可举牌应价，竞买人一旦举牌应价即视作接受该标的的现状，即是对竞买标的已知和未知或不可预见的瑕疵的认可，并对自己的竞买行为承担责任。

　　5、拍卖成交，标的过户所产生的相关税费及其他一切规费均由买受人负责支付，过户手续由买受人自行办理。办证、过户的风险均由买受人自行承担。

　　6、拍卖成交，标的的搬迁费用及一切欠费（如土地出让金、水电费、管理费等）均由买受人负责支付。

　　7、上述标的的建筑面积以房管部门最终核准的面积为准，其结果不影响拍卖成交价，成交价款及拍卖佣金不予多退少补。

　　8、竞买人一旦在拍卖会上举牌应价即视作接受本约定。

　　9、本期拍卖会的竞买资料与《竞买承诺书》、《拍卖成交确认书》等配套使用，具同等法律效力。

广东忠成拍卖有限公司广州分公司

                              2008年5月13日