"四川地震"我的房子要涨!!!???

　　四川的地震和广州的楼价有关系吗？

　　今天因为客人看中了一套物业，所以在和一个业主议价的时候，业主突然崩出一句话来：“四川地震，我的房子现在不想再低于我现在的这个放盘价，要求是一次性付款，不行的话，我就现放着，等那些灾民买。”听着这一句话我忽然觉得很气愤，在这个全国人民都用自己一份力投入“抗震救灾”的时刻。有人想着的是在四川地震这个天灾面前获取更多的利益。（如果是商人，我想我可以理解），但是这样的想法现实吗？？

　　广州现在的今年的房地产的价格从去年的一个高位，调整到现在一个比较合理的位置，从而使现在的房地产市场有了一个成交量上的上升，我想这是一个市场的需求决定了市场成交量的涨与跌，但这与价格的涨与跌能互相比较吗？当房价值超过民众承受的能力之外，民众会表达诉求，政府的政策出台，合理的控制。这些已经是决定了房价的合理调整。这会是地震能带来的所谓的投资商机吗？？前几年的房产物业断升值，是与民众的生活水平的提高和消费水平的提高是息息相关的，也就是我们经常所说的ＧＤＰ和ＣＰＩ。当然也有一部分的投资者的入市。以上的这些都是带旺房产市场的因素。

　　而这么一个地震能给广州的房地产市场带来价格飞涨吗？我觉得不实际！！

　　最近个人成交的一些物业都是一些买房结婚和改善居环境的买家为多。也就是一些自住型的买家，这一部份的买家出手的原因也很简单，就是对于现在的一房价是在自己的承受的能力之内，可以接受，而自己也是确实需要这一个“家”。是这一部份的客人带来了成交量上的上升。现在卖家都是些急着出手的炒家和因为资金周转，急需用钱的卖家。也有是改善居住换房的，工作调动需要搬迁的。这些都是现在在售盘源体现。对于现在买来自住型的买家来说现在出手也是一个很合适的时机！！

　　而标题的这一位业主的心态是实在让我感到太震撼了！！

　　丘辉超个人商务博客http://home.ia.mytophome.com