对比3月，4月楼市会如何？

　　时至３月底，不少业主认为市场开始回暖向好，新一轮的楼价向好即将到来。目前业主方面，反价现象基本绝迹，对价格的坚持也有少许松动，但因为大部分业主对后市仍然抱乐观态度，所以价格咬的较紧，可以降至的心理价位比买家期望的价位要高出一截。虽然二手楼市已出现回暖迹象，到店铺看房的客人增多，星期六日都非常爆满，选房的客户明显增多，但能真正定下来的不多。目前来看房并落定的客户主要用于满足其拆迁、结婚、换房之需，属于刚性的自住需求，投资客已经难觅踪影。
　　
　　而４月份买卖双方的博弈依然激烈，因为当前处于楼市调整的大环境中，怀观望心态的客户仍然不少，但受自住需求的驱使，大部分客户已经走出家门，到中介行询问了解楼市情况，一旦发现有合意的楼盘他们就会出手。＂房价＂是该阶段买家主要考虑的因素，一般来说，总价低，保值性能高，未来仍有升值前景的物业在现阶段二手楼市最受欢迎。对比３月刚性需求在沉寂长时间的第一次爆发后，４月份上旬的交易突然遇寒，让人们议论纷纷，有说４月是个关口，如果四月份二手楼交易再次下降的话，便是楼市再次下跌的开始；有说４月是楼市回暖的过度期，等到五一之后，便是最好的时机，楼市将会回升。
　　
　　总观目前市场状况，４月份将是暖市的一个关键时机，“４月份的任务不是看涨，而是暖市，要充分给予市场和自己信心，跟紧核心客户，同客户做好思想工作，。”而市场中的刚性需求是推动楼市回暖的主要动力！