楼市升温，楼价趋稳！

　　据三月份的二手楼成交数据显示,充分显示出了现时的楼价已经告别楼市的”严冬”,真正迎来了楼市的“春天”。三月，作为今年楼市的最重要转折点之一，所表现出的“态度”是相当的良好，这也意味着今年的楼市将会一路走好走红！

　　据今年2月份的市场研究显示，楼价降幅已经从前年的2.7%降幅减少到了0.1%。二手房成交价格趋稳，走势止跌，有回归稳定的迹象；而来到三月份，各大大型地产公司的业绩飘红，一手楼的价格回升，广州十区各区的二手楼成交量活跃。这种种数据都显示出了楼市在回暖中。

　　其实楼市成交下降主要是受心理的影响，大部分购房者还看不清楚楼市未来走势，即使急着购买也仍举棋不定。不过因为广州楼市刚性需求相当强劲，自住为主的广州楼价出现大波动的可能性不大，特别是中心城区，规划新区，豪宅以及地铁周边物业抗跌能力相当强，而且在未来更有趋升态势。新政经过近半年考验，不少物来的真实价值开始体现，最直接的表现就是止跌上涨。

　　春节过后，广州十区各大板块的地产中介普遍反映，二手市场看楼客蜂拥而出，与年前情况大相径庭。虽然许多看楼客是试价，了解行情，入市还比较犹豫不定，但如雨后春笋般的客流，说明了目前置业需求只是受到压抑，一旦市场明朗，价格企稳，大量受到压抑的需求就会在短时间内得到引爆。最后所表现出来的市场走势便是：楼市回暖，楼价走好！
　
　
　　陈瑞光个人商务博客http://iagent.mytophome.com/busplatManage/queryBlogJour.do?cityId=20&userId=11410