买楼的时机到了!

　　作为经纪我当然希望楼价升,就算不升也要稳定起来,让买房人有信心购买.可是如果我作为顾客身份还是希望再跌一些,最好能20万买个60平方的较新两房,那时我想我也会蠢蠢欲动的了.可是稍微有常识和理性的人都知道楼价不可能恢复到几年前的状况,就像今天的股票深发展也不可能回到当初它上市时的价格.因为今天的房地产已经对外开放,已经由市场自由消化和调控,政府只是关键的时候起到平衡作用.

　　应该说房价还是比较理性的,也是被大众所承受的,虽然今天仍然有不少人在埋怨楼价太高,我们也经常碰到很多顾客说楼价泡沐会穿,楼价会跌到新低,一手会跌到三四千元一平方.其实我们也可以跟客人作个分析如果真的二十万可以买到一手两房的话,那么根据广州市人均年收入在50000/元的人不在少数,也就是说他四年的收入就可以买到一套终身受用的房产了,那还没有算他的家人的收入,也就是说一个普通家庭就可以用几年的时间购置几套的商住楼.这样的经济是让我们担忧的,也是很可怕的.

　　中国的土地资源本来就非常有限,房地产从来都是求大过供.如此的楼价是对广州乃至中国都是不现实的.因此,从中国的日益强势的国际地位来看楼价一定会升,而且还将持续虽然我也想买到便宜的房子,但看来 只有努力工作,积累资金在楼价大升之前考虑一套了!

　　李小川个人商务博客http://iagent.mytophome.com/busplatManage/queryBlogJour.do?cityId=20&userId=6902924