严冬过后是春天

　　再寒冷的冬天都会有尽头，再长的黑夜也有天亮的时候。房地产经纪行业毕竟是国家确认的正当行业，一个朝阳产业。政府的房地产新政目的不是要整垮房地产中介这个行业，而是像一个医生给高烧的病人打针退烧，让其康得起来，才能健康成长。过于悲观是没有依据的，但过于自信也是不可取的。中介必须认真地应对、妥善处理，才可望渡过这个严冬，否则优胜劣汰、适者生存的市场规律将不会再给你面子，会把你淘汰出局。

　　我们可以清晰地看到，在严冬到来、行业萧条的时下，绝大多数中介公司都在积极调整，顺应市场变化。然而，仅仅是精简人员、收缩阵营、断臂求生就够了吗？当然远远不够，中介行业还应当在治表的同时，还要治里；在外树形象的同时，还要内强素质。标本兼治，方能恢复元气。尤其是在出现中天和创辉事件以后，整个中介行业信任度降到新低！内强素质，一是要进上步加强业务队伍建设，提高员工的业务技能和职业道德水平；二是要把诚实守信作为发展的核心理念，把重合同、守信誉贯穿于经营服务活动的各个方面和整个过程。三是要加强内部激励约束机制建设，规范公司和每个员工的行为。

　　中介的发展，离不开政府和民众的作用。作为政府，应积极推行房地产市场资金监管业务，强制实施第三方资金监管，进一步堵塞监管漏洞。同时主管部门应加强对各中介公司及担保公司监管的客户资金状况的监控和审查，对存在虚假信息等违规现象严肃查处。此外还应提高中介行业的市场准入标准，强化中介机构及从业人员的资质认定与管理。如此种种，只要严格执行下来，相信会有好的效果。只有内因外因共同作用，一个充满理性的健康的房地产春天将为期不远。

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