银行怎么啦？

　　昨晚（12月20日），央行年内第六次上调存贷款基准利率。与以往不同的是，本次出台的政策首次下调活期存款利率，同时五年以上的贷款利率和公积金利率保持不变，只是“五年内短期贷款基准利率由之前的7.65%，调整为7.74%”。

　　链家地产副总经理金育松分析认为，五年期以上的贷款利率、公积金贷款利率保持不变，也可见加息并不是针对房地产市场，而是要回笼资金、减少流动性过剩以起到稳定资产价格和房产价格的作用，同时又减缓通货膨胀的压力；此外，个人住房公积金贷款的利率保持不变，体现对自住消费者的政策性扶持，因此本次加息可以说是“加息不加负担”，而受到影响最大的只是让还处于意向购房阶段的消费者加深了心理警示。

　　——以上摘自《搜房网》

　　由此可以看出来，国家不是要大家不买房，也不是要大家太大压力。国家是想控制楼价，只是是想让楼价健康持续发展。不能狂飙，但是也不能完全下跌……

　　因此，众买房自住的买家，千万不要受媒体的影响，认为楼价会大幅下跌。而错过了买房的最好时机。

　　据本人在前线的了解，当前业主放盘价格都会比较保守，贴切市场，有些业主放价会比市场价稍低。而买家买房也可以有空间去选择。相对以前业主放高价，只有唯一的比较适合自己的房子，没有挑选余地。那么，现在是买房的好时机。而且很多较新的房子是不需要再次装修了。按照我们亿达按揭公司的快易贷放款时间，年前可以入住，业主也可以收到楼款了。

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