朗晴居28户业主遭遇困局

　副市长陈国在接听专线电话。　　本报记者李向新摄

　　每天这里都停着七八十台车，不但挡住了消防栓，就连消防通道也没留出来，这肯定会有消防隐患。

　　———纺织路中海名都的江先生

　　将协调交警部门对此进行全面摸查，并把对这类问题的检查管理纳入日常的工作中，加大整治力度。

　　———副市长陈国

　　规划局事先没有调查连体楼的状况，导致现在他们连大门都没有了，出行必须绕道。

　　———中山二路47号大院住户

　　在两个星期内，规划部门会就来访人的问题再次给予书面答复。

　　———市规划局副局长周鹤龙

　　“希望小区的住户也能自觉一点，别再把车辆停在路边，除了可能造成消防隐患，车辆的保管也不安全，不要因小失大。”

　　昨日，广州市国土房管局副局长黄文波坐镇局信访接待大厅，倾听市民对房地产领域的投诉和建议。房产证难办、拆迁补偿标准太低等问题再次成为信访热点话题。

　　朗晴居二期

　　买房三四年 没有房产证

　　昨日，海珠区南华东路朗晴居二期28户购房者反映，他们2004年至2005年期间分别与开发商广州市恒烨房地产有限公司签订了购房合同，但直到现在，开发商也没有给业主办理合同登记及房产证。业主们还调查发现，开发商在2004年就把这些房子抵押给建行，并一直没有涂销抵押。

　　业主何小姐称，28户业主多为2004年、2005年买的现房，但当时他们并不知道房子已被抵押。目前部分业主已全额支付了房款，少则六七十万元，多则上百万元，但就是办不到房产证。

　　“现在最担心的就是怕开发商一房多售，那就会更复杂。”何小姐说。

　　针对这一情况，广州市国土房管局表示，将把28户业主分不同情况列个清单，他们会根据实际情况与开发商和银行联系，调查清楚，尽快答复业主。

　　文昌南路

　　补偿谈不拢 业主拒搬迁

　　广州去年通过司法途径拍卖盘活的文昌南路烂尾地仍面临拆迁补偿困扰。昨日，部分被拆迁户来到市国土房管局表达诉求。

　　文昌南路地块的动迁始于1998年，共涉及被拆迁户417户1356人。据被拆迁户李小姐介绍，2007年初，文昌南路地块烂尾后以4.92亿元出让给雅居乐地产。

　　李小姐称，当时法院判决的补偿价约为3900—4400元/平方米，大部分被拆迁户接受货币补偿。李小姐等被拆迁户认为补偿价不合理，但没有向法院提出起诉。

　　对此，广州市国土房管局答应在10日内要求拆迁办、法院与李小姐等部分被拆迁户进行面对面协商。