追踪大佛寺"钉子户"

　　追踪大佛寺“钉子户”

　　记者连日寻访，终于找到媒体所指的“专业钉子户”某公司。该公司负责人表示不搬迁是觉得拆迁补偿不公平。

　　“我们公司确实是从事拆迁工作的，所以我们更懂得拆迁工作的必要性和难度，我们愿意配合有关的拆迁工作，但是这样的补偿价，我们确实难以接受。”接受记者采访时，该公司负责人蔡大姐（化名）这样表示。

　　记者翻阅蔡大姐提供的关于拆迁的文字资料，其中“穗国房拆裁字『2007』110号”的一份房屋拆迁裁决书，提到了房屋的拆迁补偿问题。该份裁决书显示：根据广州市某房地产评估公司作出的《房地产估价报告》，2007年4月23日的市场价值为人民币997922元（单价为每平方米人民币4238元）；市房管局认可评估公司作出的4238元/平方米的评估。

　　拿着这份仲裁裁决，蔡大姐苦笑着说，“去年11月13日做出的仲裁，评估时间是去年4月，都是楼价一路飙升，甚至是达到峰值的时段，广百新翼西对面，光明广场旁，这是广州最黄金的地段，实际用于商业和办公的房屋,评估价格居然是4238元/平方米，我们怎么能接受呢？”

　　蔡大姐说，根据最新公布的南华西连片改造地块补偿方案，钢筋混凝土楼房补偿价格在6700元/平方米，如果加起不接受回迁限价房的优惠，再算上额外奖励和搬迁费用、临租费用等，居民到手的补偿最高可达8700多元/平方米。也就是说，“我们这里的拆迁补偿还不到南华西片区的一半。”

　　据了解，目前惠新西街超过一半需拆迁房屋的业主还没有和拆迁方达成补偿协议。