首个限价房16日第二轮选房

　　西子湾16日第二轮选房

　　保利地产日前发出公告，称保利西子湾首批剩余限价房将于16日进行选房，销售216套单位。据悉，虽然已经有其他限价房楼盘宣称不再“一口价”卖楼，但保利西子湾该批限价房依然采取6500元/平方米“一口价”的销售办法。对此，市国土房管局相关负责人表示，限价房政策只是规定了最高限价，至于是否“一口价”还得开发商根据市场情况定。

　　已有800人登记

　　据了解，该批限价房是楼盘首轮选房后的“弃购”房，共216套，包括两房和三房单位。该次销售面向的客户是购房顺序号在1686号以内、第一次开盘前已领取选房通知书而未能选中单位而还有购买意愿的客户，以及购房顺序号在1687号以后，通过房管局资格审核并公示的客户，共近3000人。

　　据了解，自3月1日起，该公司已开始通知客户来现场销售中心领取选房通知书，目前已经有800多人登记。而如果客户在3月14日18时前未到楼盘现场领取选房通知书，则被视为放弃该次选房申购资格。

　　不对价格做调整

　　虽然，广州第二个限价房万科城·新里程已经表示不会“一口价”卖楼，但保利西子湾方面还是表示依然按照最高限价6500元/平方米“一口价”卖楼。据开发商介绍，该批单位因为目前房地产市场走势不太明朗、朝向和楼层不合适等原因而未售出，但希望购买楼盘的客户还是很多。鉴于现有的需求量，以及对自家产品质量的信任，保利方面认为不需要对价格进行调整。

　　据了解，由于保利西子湾首轮选房时只能按已经预选好的房号购买，部分前面中签者选房后又放弃购房，因此楼盘应该还有不少位置好、楼层好的单位。

　　而对于限价房“一口价”销售问题，市国土房管局相关负责人表示，限价房政策仅是规定了最高限价，所以开发商无论是“一口价”卖楼还是按商品房市场定价模式操作都不违规。该负责人说：“其实这最终是由市场决定的，按不按‘一口价’出售就看能否卖得出去。”