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今日资讯

广州日报 2008-03-07

发改委:穗1月房价降了

　　国家发改委昨日公布的统计数据显示，今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比去年12月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比去年12月高0.1%。自去年10月以来，全国房价环比涨幅开始放缓，去年10月至12月，环比涨幅分别为1.6%、0.8%和0.2%。发改委表示，房价环比涨幅放缓说明国家宏调效果开始逐步显现。

　　二线城市新建住房涨幅居前

　　监测结果显示，1月份全国新建住房销售价同比上涨12.2%，涨幅比去年12月高0.8%；环比上涨0.3%，与去年12月持平。其中，90平方米及以下新建住房销售价环比上涨0.2%。

　　在广州、深圳等国内一线城市楼盘价格出现较大幅度下调后，部分二线城市住房价格涨幅开始反超，表明资金流向开始考虑潜力尚未挖掘的中西部城市。

　　发改委统计数据显示，乌鲁木齐、南宁、宁波、岳阳、长沙等城市新建住房价格同比涨幅名列前茅，分别为25.0%、20.3%、19.9%、17.6%和17.4%。环比涨幅居前的则是西安、三亚、合肥、韶关等城市，分别为2.3%、1.6%、1.4%和1.4%。与之相反，部分国内一线城市房价环比涨幅出现下降，其中广州下降0.5%、深圳下降1.2%，而重庆环比下降2.9%居首。

　　不同类型新建住房中，普通商品房价格上涨最高达13.5%，高档商品住房上涨11.5%居次席，经济适用房上涨5.1%，三者环比涨幅分别为0.3%、0.4%和0.1%。

　　二手房价同比上涨11.9%

　　发改委公布的数据显示，1月份国内二手住房销售价同比上涨11.9%，涨幅比去年12月高0.5%；环比上涨0.1%，涨幅比去年12月高0.1%。

　　与新建住房相同，二手房价上涨的主力仍分布于二线城市。乌鲁木齐、蚌埠、无锡、长春分别以25.5%、20.2%、17.5%和16.3%的同比涨幅位居前列，环比涨幅居前的则是银川、兰州、济南和洛阳。包头、重庆、郑州等城市环比价格出现不同程度回落。

　　此外，新建非住宅销售价同比上涨7.1%，涨幅比12月高0.1%；环比上涨0.7%，涨幅比12月高0.6%。其中，办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨11.2%和5.2%，环比分别上涨1.4和0.2%。

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