全球信贷恢复依赖美房市

　　据《Reuters》3月6日刊登联合署名为瓦尔敦·西尤和丹尼·汉密尔顿的文章称，前美联储主席格林斯潘周三向德意银行的客户表示，全球信贷市场的恢复将依赖于美国房价的稳定和住房库存量的大量下降。

　　格林斯潘在1987年至2006年期间一直担任美联储主席，其一直批评美国住房市场泡沫加剧了信贷危机。据两位知情人士透露，格林斯潘在电话会议上表示：“美国的住房价格稳定得越早，我们也就能够越快的解决所有问题。”

　　格林斯潘还表示，只有住房库存量大幅下降之后，更多的经济萧条状况才能得到恢复。据穆迪经济网站的数据透露，目前，美国十分之一的美国房主持有抵押贷款业务，这些价值甚至超过其住房价格。此势头表明，丧失抵押品赎回权的人可能会进一步增多，从而又会进一步增加住房库存量，并促进住房价格下降。

　　格林斯潘表示：“住房价格已经在下降，如果不进一步下降的话，我们仍将继续面临住房库存量给价格施压的局面。”

　　据美国房地产经纪人协会公布的数据显示，截止今年1月底，美国似销售的住房库存量增长了5.5%至419万套，平均住房价格也从一年之前的210，900美元下降至201，100美元。

　　据美国第二大住房基金公司房贷美表示，去年第四季度，美国住房价格连续下跌，这也是其自1982年以来连续两个季度下跌的局面。